Web Toolbar by Wibiya
CAFE LUẬT
Đất nông nghiệp có được xây nhà không? [ 15/02/2012 ]
Số lượt xem: 1,154
Câu hỏi:

Đất nông nghiệp nhà nước phân cho nông dân trồng lúa được công nhận trong sổ đỏ thì có được xây nhà ở trên mảnh đất đấy không?

Kính gửi: Quý bạn đọc

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vnCông ty Luật Giải Phóng xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Cafe Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Đất của bạn hiện là đất nông nghiệp nên muốn xây dựng nhà bạn phải xin đăng ký chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư. Sau khi được phép chuyển mục đích sử dụng đất, bạn có quyền lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở gửi UBND địa phương có thẩm quyền để được xem xét giải quyết.

Bạn cần lưu ý thêm là: Tại vị trí thửa đất muốn chuyển mục đích thành đất ở phải có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hay kế hoạch sử dụng đất chi tiết (là đất ở), hoặc quy hoạch xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. Nếu chưa có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đất chi tiết thì căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (quy hoạch định hướng).

Khi được cấp giấy phép xây dựng nhà, bạn nên thực hiện đúng thời hạn và các nghĩa vụ ghi trong giấy phép xây dựng. Sau khi xây dựng xong, bạn tiến hành thủ tục lập biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành và nộp thuế trước bạ xây dựng nhà theo qui định. Sau đó, bạn có quyền lập hồ sơ xin cấp số nhà và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo qui định của Luật nhà ở.

***

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua số điện thoại 19006665 và 08. 73 050 996

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật
CÁC TIN MỚI ĐĂNG
CÁC TIN ĐÃ ĐĂNG
Tìm kiếm
Loading
 
Tìm kiếm địa ốc
Tin bất động sản VIP
  Thông tin CHUYỂN NHƯỢNG LÔ ĐẤT 207M2 ĐƯỜNG MÁNG NƯỚC AN ĐỒNG Diện tích MB 207 m2 Diện tích SD 207 m2 Chiều rộng 9 m Chiều dài 23 m Hướng Nam - Tây Nam Giấy tờ Sổ đỏ chính chủ Mô tả - Chuyển nhượng lô đất mặt đường Xương cá - Máng nước ( đường 6m có vỉa hè ). Cách ngã 4 cơ điện 300 m. Nằm trong đường đối diện với Tòa Nhà Bất động sản Chapi. Hướng Nam + ghé Tây. Nằm trong khu dân cư đông đúc, có nhiều biệt thự.- Lô đất mặt tiền rộng phù hợp với thiết kế xây nhà biệt thự, thuận tiện giao thông, sinh hoạt.  Giá bất động sản Giá 7 triệu / m2 Liên hệ Người liên hệ Địa chỉ Điện thoại 0912.122.172
CHUYỂN NHƯỢNG LÔ ĐẤT 207M2 ĐƯỜNG MÁNG NƯỚC AN ĐỒNG
Giá bán : 7.000.000 VNĐ / m2
( có thỏa thuận )
Diện tích : 207 m2
Khu vực : Huyện An Dương - Hải Phòng
  Thông tin BÁN NHÀ ĐẸP 67M2 TRONG NGÕ 33 DƯ HÀNG Diện tích MB 67 m2 Diện tích SD 135 m2 Chiều rộng 4 m Chiều dài 16,75 m Hướng Tây Bắc Giấy tờ Sổ đỏ chính chủ Mô tả - Nhà xây mới 2,5 tầng kiên cố, chắc chắn cùng với thiết kế hiện đại, thoáng mát, thuộc khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, tiện nghi đầy đủ.- Nhà nằm cách mặt đường 30m, gần Chợ Hàng, trường học các cấp, thuận tiện cho giao thông, sinh hoạt.- Cấu trúc nhà bao gồm: phòng khách, 3 phòng ngủ, phòng thờ, phòng ăn, bếp, sân chơi, sân phơi, 2 toilet. Giá bất động sản Giá 1,2 Tỷ Liên hệ Người liên hệ Chị Chung Địa chỉ Số 35/33 Dư Hàng Điện thoại 0902.26.78.79
BÁN NHÀ ĐẸP 67M2 TRONG NGÕ 33 DƯ HÀNG
Giá bán : 1.200.000.000 VNĐ
( có thỏa thuận )
Diện tích : 67 m2
Khu vực : Quận Lê Chân - Hải Phòng
  Thông tin Cho thuê nhà số 405 Lê Lợi,  Hải Phòng Diện tích MB 165m2 Diện tích SD 660m2 Chiều rộng 4,3m Chiều dài 35m Hướng Liên hệ  Giấy tờ Có sổ đỏ Mô tả - Nhà xây 4 tầng, xây độc lập, thiết kế hiện đại, nằm ngay mặt đường Lê Lợi.- Nhà nằm ở vị trí đắc địa để kinh doanh, hiện đang kinh doanh xe đạp điện tốt, phòng rộng, thuận tiện để kinh doanh, buôn bán, mở văn phòng, công ty.- Cấu trúc nhà gồm: phòng khách, 5 phòng ngủ, phòng thờ, phòng ăn, sân phơi, sân chơi, gara ô tô, 4 toilet.- Tiện nghi đầy đủ: điện, nước, truyền hình cáp, điện thoại, internet, máy lạnh, bình nóng lạnh.- Nhà nằm trong khu phố sầm uất, tấp nập, gần trường, gần chợ, thuận tiện giao thông, sinh hoạt. Giá bất động sản Giá Thỏa Thuận Liên hệ Người liên hệ Chị Yến Địa chỉ số 405 Lê Lợi, Lê Chân, Hải Phòng Điện thoại 0906.038.048
Cho thuê nhà mặt đường số 405 Lê Lợi, Hải Phòng
Giá bán :
( có thỏa thuận )
Diện tích : 165 m2
Khu vực : Quận Ngô Quyền - Hải Phòng
Thông tin dự án
Bán đất xây khách sạn ven biển Hạ Long – Hạ Long Marina
Từ ý tưởng hình thành một khu phố sầm uất nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực tại Hạ Long, Nhà phố thương mại Halong Marine Plaza sẽ là lựa chọn tuyệt vời dành cho khách hàng. Mỗi căn hộ tại đây gồm 3,5 tầng có diện tích từ 299 – 368 m2, trong đó toàn bộ tầng trệt đều được thiết kế để làm mặt tiền kinh doanh, tầng 2 và 3 dùng để phục vụ cho các hoạt động sinh hoạt, tầng 4 là không gian cho phòng thờ, sân phơi.
Khu nhà phố liền kề San Hô nằm trong Khu đô thị Halong Marina rộng hơn 287 ha được coi là khu đô thị có vị trí đẹp và phát triển hiện đại nhất tại Quảng Ninh. Với quy hoạch đồng bộ, Nhà liền kề San Hô đã trở thành lựa chọn tuyệt vời cho những nhà đầu tư và những khách hàng có mong muốn được sống trong một môi trường sống văn minh, tiện nghi và hiện đại.
Chung cư Green Bay có phong thủy hòa hợp "lưng tựa núi, mặt hướng ra biển" và vị trí hoàn hảo. Chung cư Green Bay hứa hẹn mang lại một cuộc sống mà bạn hằng mong ước với vị trí nằm giữa Bãi Cháy và Tuần Châu. Tại đây, bạn sẽ được chiêm ngưỡng cảnh sắc tuyệt diệu của biển Hạ Long - một kỳ quan thế giới, tận hưởng không khí trong lành của núi và biển chỉ với 2 tiếng đồng hồ lái xe từ Hà Nội.
SANG NHƯỢNG DỰ ÁN KHU DU LỊCH SINH THÁI DIỆN TÍCH 4 HA TẠI CÁT BÀ
Bán lô đất ven đồi khu Hòn Dấu Resort – Đồ Sơn Chiều ngang trước : 17 Chiều dài : 24 Chiều ngang sau : 17
Chúng tôi có nhu cầu phát triển hệ thống dự án đầu tư tại Hải Phòng.
I. HỒ SƠ THÀNH LẬP SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN GỒM:
Cho thuê mặt bằng nhà xưởng và văn phòng để làm nơi sản xuất hoặc làm kho thương mại.
 
Hỗ trợ trực tuyến
  • Phone: (031) 3.250.368 / 0904.185.185
  • Hotline: 0904.185.185
Check PageRank
Bản quyền thuộc về Công ty cổ phần bất động sản hải phòng. Ghi rõ nguồn "http://nhadatAnBien.com" khi phát hành lại thông tin từ website này.
Địa chỉ: 128 Phố Cấm - Ngô Quyền - Hải Phòng - Tel: (031) 3.250.368 / 0904.185.185 - Fax: 031.3.250.968
Giấy phép số 202/GP-TTDT do Cục Quản Lý Phát Thanh, Truyền hình - Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 15/11/2011 -Đặt làm trang chủ
Thiết kế và phát triển bởi Công ty cổ phần Bất động sản Hải Phòng